Zeitplan & Kosten
Um das Seehotel, wie beschrieben im Markt zu platzieren, ist eine Investitionssumme von € 13,2 Mio. erforderlich.
Eckdaten Investitionskosten
- Grundstückskosten im laufenden Aufwand, da Errichtung im Rahmen eines Baurechtsvertrages mit der Gemeinde.
- eventuelle Notar & Gerichtskosten nicht enthalten.
- Work-Capital für die Aufbauphase noch nicht geplant.
Der für die Rückzahlung notwendige EBITA (Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibung) wird abhängig von den Finanzierungskosten im 3. Jahr erwartet.
Gerne detaillieren wir die Bau- und Projektkosten auf Anfrage für potentielle Investoren.
Kennzahlen & SWOT-Analyse
Schritt 1 PROJEKTIERUNG
✓ Gemeinderat genehmigt Projektentwicklung
✓ Grundsatzentscheidung Bauausschuss
✓ Gestaltungsbeirat
✓ Gemeindrat stimmt der Verlängerung der Projektphase zu
Grundstücksberwertung durch Gutachter im Auftrag der Gemeinde Stubenberg
Bewertung seit Oktober 2019 offen
Information der Bürger
Gemeinderatsbeschluss Projektstart
Vertrag Seehotel Gemeinde Stubenberg über langfristige Grundstücksnutzung
Gründung der Seehotel Stubenberg GmbH
Start der Kommunikation
Investorensuche
Erstellung Finanzierungskonzept
Schritt 2 UMSETZUNG
Beauftragung Architekt, Einreichplanung
Vorbereitung Bauplatz, Anschlüsse Ver- und Entsorgung
Start der Marketingaktivitäten
Baubeginn
